ライオンズマンション大阪スカイタワー

  • 大阪府大阪市西区新町一丁目

  • / 西大橋駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 35階建 / 233戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
6,100万円
86.2万円/㎡
相場
7,037万円
99.5万円/㎡
4,874
6,316
7,758
9,200
AI査定結果
推定相場価格
7,037万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,316万円〜7,758万円
89.3万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月30日
ライオンズマンション大阪スカイタワー
6,100万円（86.2万円/㎡）/ 1階 / 70.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は87.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/286,100万円86.2万円1階 70.74㎡ 2LDK南
2025/07/199,380万円99.6万円17階 94.14㎡ 2LDK南
2025/06/156,030万円85.2万円5階 70.74㎡ 2LDK南
2025/05/316,100万円86.2万円5階 70.74㎡ 2LDK南
2025/03/046,300万円89.1万円5階 70.74㎡ 2LDK南
2025/03/046,380万円88.8万円10階 71.82㎡ 2LDK-
2025/03/046,480万円90.2万円10階 71.82㎡ 2LDK東
2025/02/215,980万円83.3万円12階 71.82㎡ 2LDK西
2025/02/057,698万円108.6万円24階 70.87㎡ 2LDK南
2025/01/199,980万円119.0万円29階 83.86㎡ 2LDK北東
2024/12/307,350万円87.6万円30階 83.86㎡ 2LDK北東
2024/12/028,600万円91.4万円17階 94.14㎡ 2LDK南
2024/11/126,980万円97.2万円3階 71.82㎡ 1LDK東
2024/09/0310,500万円89.9万円31階 116.77㎡ 3LDK南
2024/07/156,800万円74.4万円3階 91.36㎡ 3LDK南
2024/06/117,980万円95.2万円30階 83.86㎡ 2LDK北東
2024/05/188,300万円88.2万円15階 94.14㎡ 3LDK南
2024/05/088,300万円88.2万円15階 94.14㎡ 2LDK南
2024/05/036,980万円76.4万円3階 91.36㎡ 3LDK南
2024/04/076,480万円91.4万円24階 70.87㎡ 2LDK南
2024/03/067,150万円78.3万円3階 91.36㎡ 3LDK南
2024/03/036,500万円90.5万円10階 71.82㎡ 2LDK東
2024/02/166,098万円84.9万円13階 71.82㎡ 2LDK西
2024/02/027,280万円86.8万円26階 83.86㎡ 3LDK東
2023/12/266,198万円86.3万円13階 71.82㎡ 2LDK西
2023/11/255,298万円82.8万円14階 63.95㎡ 1LDK南
2023/11/2511,300万円90.9万円34階 124.27㎡ 3LDK南
2023/11/257,680万円87.4万円19階 87.89㎡ 2LDK南
2023/11/207,118万円84.9万円26階 83.86㎡ 3LDK東
2023/11/177,120万円84.9万円26階 83.86㎡ 3LDK東
2023/11/047,980万円90.8万円19階 87.89㎡ 2LDK南
2023/11/026,398万円89.1万円13階 71.82㎡ 2LDK西
2023/09/2111,800万円95.0万円34階 124.27㎡ 3LDK南
2023/09/155,498万円86.0万円14階 63.95㎡ 1LDK南
2023/09/064,280万円70.5万円3階 60.7㎡ 1LDK東
2023/08/266,480万円91.4万円26階 70.87㎡ 2LDK南
2023/08/266,280万円66.7万円14階 94.14㎡ 2LDK南東
2023/08/268,980万円86.5万円30階 103.86㎡ 3LDK南
2023/08/264,650万円72.7万円13階 63.95㎡ 1LDK南
2023/08/196,380万円72.6万円19階 87.89㎡ 2LDK南
2023/08/029,480万円91.3万円30階 103.86㎡ 3LDK南
2023/07/219,790万円94.3万円31階 103.86㎡ 3LDK南
2023/07/087,270万円86.7万円26階 83.86㎡ 3LDK東
2023/07/086,980万円79.4万円19階 87.89㎡ 2LDK南
2023/07/089,990万円96.2万円31階 103.86㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は104.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ライオンズマンション大阪スカイタワー
大阪市西区新町一丁目
西大橋駅3分 6,100万円86.2万円70.74㎡2LDK1階 / 35階建 南2004年233戸SRC
2025/05/14グランドメゾン京町堀タワー
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅8分 9,180万円107.4万円85.51㎡2LDK7階 / 30階建 南西2009年240戸RC
2025/07/28エルザグレース堀江タワー
大阪市西区南堀江一丁目
桜川駅4分 7,980万円102.4万円77.94㎡2LDK1階 / 38階建 南2007年214戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市西区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は大阪市西区の平均と比較して11.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市西区
77.6万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション大阪スカイタワー
所在地大阪府大阪市西区新町一丁目
交通西大橋駅徒歩3分
築年月2004年
階数35階建
総戸数233戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション